SINUN ও KUSTANNUKSESI

Esimerkki rahoituksesta ja kustannuksista 225m2 tilaan. Lasku perustuu 130 000 euron myyntihintaan, josta 40 % on rahoitettu omalla ja 60 % vieraalla pääomalla 3 % korolla. Laskuun sisältyy 2 % lainan lyhennys.

Vertaile vuokrauskenaarion, jossa käytämme yleisenä vuokrana 91 euroa/m2 plus kiinteistövero.

Skenaario: VuokraEuroa/m2
Huoneistovuokra91
Kiinteistövero10
Pinta-ala225
Vuokra/vuosi22 725
Vuokra/kk1894
Skenaario: OmistusEuroa
Hinta129 500
Oma pääoma 40%51 800
Pankkilaina 60%77 700
Yhtiövastike495
Lainan korko @ 3.0%194
Lainan lyhennys @ 2.0%130
Kulut/kk819
Kulut/vuosi9828
Kulut/vuosi/m244
Hinta euroa/m2576
Kustannukset/kk, poislukien lainan lyhennys689

HUOM! Yhtiövastike, lainasuhde ja korot ovat vain esimerkkejä. Tilojen hinnat ja vastikkeet vaihtelevat paikkakunnan mukaan. Mahdollisen lainoitusarvon ja korot määrittyvät teidän pankin mukaan.

WERKSTADEN
KUNGSGATAN 35
111 56 STOCKHOLM

info@werkstaden.se

+ 46 72 241 41 00 + 46 76 787 12 00

 
 

WERKSTADEN
KUNGSGATAN 35
111 56 STOCKHOLM

info@werkstaden.se

+ 46 72 241 41 00
+ 46 76 787 12 00

OSA